上市量虽然在减少

2020-07-14 08:04

在一片热闹中,记者发现,在这15家楼盘中,真正形成竞品的楼盘并不多,开发商“打口仗”也纯属“凑热闹”。而真正有行动的开发商只有保利、雅居乐等,推出了特价房、低首付等优惠活动,“金三”成色不足似乎只是时间问题。

上市量虽然在减少,但开发商一点也没闲着。近日,江宁楼盘新城玖珑湖为推广二期豪宅,推出“以湖定江湖”的广告语出街,地处鼓楼区的龙湖春江紫宸反应迅速,立马以“无龙湖,不江湖”应对,一时间正荣润江城、恒盛金陵湾、雅居乐滨江国际等十多家楼盘纷纷跟进战“江湖”。

同时,杨锐指出,去年底很多楼盘已经集中领到销售许可证,春节假期对工程进度也有影响,再加上开发商的销售节点还没有到,所以今年上半年新增上市量只有5000多套。

“目前去库存还是开发商的第一要务,大批量的新房上市最快也要等到5、6月份,预计三季度末或四季度楼市才会有大的上市量。”杨锐说。

对此,南京同策咨询副总经理杨锐表示,开发商抱团炒作,对于拉动项目销售的帮助有限,但对于炒热市场、提高知名度、引起买房人关注还是有些作用,“好玩的意义大于实际影响。”